醴陵市李畋镇南桥中学南桥中学老教师宿舍楼改造工程
- 2026-05-15
项目名称: 南桥中学老教师宿舍楼改造工程
招标公司: 醴陵市李畋镇南桥中学
采购标的物: 宿舍楼改造工程
项目地区：湖南 株洲
南桥中学老教师宿舍楼改造工程谈判公告
公告日期:2026年05月15日
醴陵市李畋镇南桥中学（ 采购人名称）的 南桥中学老教师宿舍楼改造工程 ( 项目名称 )进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
一、项目概况
1、采购项目名称： 南桥中学老教师宿舍楼改造工程
2、政府采购编号： 醴财采计【 202 6 】 0 0089 号
3、采购代理机构编号： SZHR-LL-202 6 - NQZX001
4、采购项目预算： 832716 元
□支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑 业
6、合同定价方式： □ 固定总价 ■固定单价 □ 成本补偿 □绩效激励
7、合同履行期限 ： 6 0日历天。具体以签订合同为准
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
□ 谈判保证金：采购项目预算的 / %；
□ 履约保证金：中标金额的 / %；
□预付款保证金：预付款的 / %；
□ 质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求
包号
包名称
标的
名称
简要技术要求
标的预算（元）
最高限价（元）
节能
产品
进口
产品
1
南桥中学老教师宿舍楼改造工程
南桥中学老教师宿舍楼改造工程
改造老教师宿舍楼建筑面积约 1500平方米，包括屋面防水、地面修缮、内墙粉刷、门窗更换、电路改造等其他附属。
832716
832716
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说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。
三、采购项目需落实的政 府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业 享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商资质要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ：
（ 1）具有独立承担民事责任的能力；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良记录 承诺 函 ；
（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向： ■中小企业 ■小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
强制分包：大型企业应将采购份额的 /%分 包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
（ 2）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上企业资质，有效的安全生产许可证。
（ 3）关键岗位人员要求：
1)施工项目部关键岗位人员按照湘建建[2020]208号文件规定，本项目要求配备至少项目负责人1人、技术负责人1人，安全员1人，施工员1人，质量员1人。施工项目部关键岗位人员必须是投标供应商本单位的在职人员，不得有在建项目且须提供无在建工程承诺。
2)拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证，以及有效的Ｂ类项目负责人安全生产考核合格证书；
3)拟任技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称证书；
4)其他关键岗位人员（至少配备施工员1人、安全员1人、质量员1人）具有相应岗位证书，安全员还须具有综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证； 投标供应商需提供 关键岗位人员 为其缴纳社保的缴费凭证或者承诺 [签订合同前核查承诺真实性] 。
（ 4）根据国办发【2016】1号《国务院办公厅关于全面治理农民工工资问题的意见》精神，供应商近三年未发生拖欠农民工工资的行为或未被相关行政主管部门查处，并出具无拖欠农民工工资证明材料，如有发生拖欠行为或被相关主管部门查处则视为不合格供应商；
（ 5）在最近三年内有骗取中标（成交）或严重违约或重大工程质量问题的，被相关部门处罚正处于禁止参与政府采购或工程招投标项目时期内的，拒绝其参与本次政府采购活动；
4 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5 、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。
6 、 供应商不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）。供应商须提供上述三个名单的查询 结果 （查询渠道为 “信用中国” 网站、中国政府采购网，查询时间为递交资格证明材料截止时间止）， 证明材料 须清晰显示供应商名称 或 统一社会信用代码及查询结果；
7 、联合体。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体形式；
8 、中小企业参加政府采购活动，应当出具政府采购促进中小企业发展管理办法中规定的《中小企业声明函》。
9、为保证供应商履约质量，提供明确合同履约期限承诺函。 根据《中华人民共和国政府采购法》第二十三条规定 ， 供应商须近三年（指递交资格审查文件截止时间往前推 36个月）完成过1个类似施工项目，业绩证明材料包括合同协议书和合同工程验收文件原件扫描件等附件资料，完成时间以合同工程验收文件日期为准；
五、供应商应提交的资格证明材料及说明
1、供应商应按下列规定提供资格证明文件 :
（ 1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（ 2）法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件；自然人提交身份证明复印件。
（ 3）供应商资格声明原件；
（ 4）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；
（ 5）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：
□联合体协议书（供应商为联合体形式的）；
□分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；
■ 其他说明： 失信被执行人包括公司、法定代表人、项目负责人；
2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。
3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章， 并法定代表人签字和 按规定签署 。
六、资格审查证明材料的递交
1、按本公告第四、第五条规定 逐条 提交证明材料及说明 ， 并要求 胶装成册及按顺序编制页码 盖骑缝章 ，一式 2 份。 资格证明文件 承诺函须法定代表人签 字并盖法定代表人印 章 。
2、资格审查证明材料的递交截止时间为 202 6 年 5 月 22 日 16：30 （北京时间） ，地点为深圳市华睿项目管理有限公司（醴陵市左权路前进街 2号），逾期送达的，不予受理。
七、资格审查方法及标准
1、谈判小组按本公告第四、五 、 六 条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。
2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五 、 六 条规定，谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。
3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。
八、确定拟邀请供应商
1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。
2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请。
九、公告期限
1、本公告在中国湖南政府采购网（ www.ccgp- ）发布。公告期限自本公告发布之日起 3个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。
十、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为谈判文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十一、谈判说明
1、本公告选项：■表示选择，口表示未选择。
十二、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名： 汤水波
2、电 话： 查看完整信息
十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（ 1）名 称： 醴陵市李畋镇南桥中学
（ 2）地 址： 湖南省醴陵市李畋镇南桥社区
（ 3）联系人： 汤水波
（ 4）邮 编：412200
（ 5）电 话： 查看完整信息
2、采购代理机构信息
（ 1）名 称：深圳市华睿项目管理有限公司
（ 2）地 址：醴陵市左权路前进街2号
（ 3）联系人： 陈俊君、王静利、叶秋香
（ 4）邮 编：412200
（ 5）电 话：查看完整信息
此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日
