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政府采购：湖南中医药大学体育艺术教学中心建设项目代建单位招标公告

2026-05-15

项目名称: 政府采购：湖南中医药大学体育艺术教学中心建设项目代建单位招标公告

项目地区：湖南长沙

1.招标条件

湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以一是从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排；二是从往年办学结余资金中安排（资金来源）。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为深圳市建星项目管理顾问有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：湖南中医药大学体育艺术教学中心建设项目代建单位

2.3 项目建设地点：新建 1 栋地上 3 层、地下 1 层的体育艺术教学中心，总建筑面积 22041.42 平方米，配套建设公用工程和室外附属工程。

2.5 代建范围： □ 阶段性代建

2.6 代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2013 ）》（相应法定质量标准）达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 4,892,100.00 元（大写金额无

3.投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3. 2 具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；

□ 另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和（有关法律法规）的规定，具备（资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；

3. 3 信誉要求

（ 1 ）未被依法责令停业；

（ 2 ）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（ 3 ）近三年内无严重违法、违约等不良记录；

（ 4 ）未被禁止参与代建活动；

（ 5 ）未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

（ 6 ）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。

3. 4 □ 本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：

（ 1 ）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（ 2 ）组成联合体的单位如以同一资质（资信）参与投标，按照资质（资信）等级较低的单位确定联合体资质（资信）等级；

（ 3 ）项目经理以及至少一名现场管理人员必须由牵头单位派出人员担任；

（ 4 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（ 5 ）对联合体组成单位的其他资格要求：中级及以上级（填 “ 无要求 ” 、 “ 中级及以上 ” 或 “ 高级 ” ）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师 10600 万元以上的建筑工程类总承包（含施工总承包）项目、建筑工程类工程咨询项目、建筑工程类设计项目（工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师或一级注册造价工程师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市〔 2004 〕 200 号）规定承担项目管理业务的项目经理）；

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（ ☑ 本项目采用视频述标评审，投标人准备一份 10 分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

□ 本项目采用远程异地评标。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请于 2026 年 5 月 21 日止（北京时间，下同）在《湖南省招标投标监管网》和《湖南省公共资源交易中心》网站发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

投标人应当在 / 开标时间 2026 年月日 09 时 00 分前，通过互联网使用 CA 数字证书登录 “ 电子交易平台 ” ，将加密的投标文件上传，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 ☑ 本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为查看完整信息。

湖南中医药大学

名称：湖南省长沙市岳麓区含浦科教园学士路 300 号

联系人：查看完整信息

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司