项目名称: 长沙市望城区工人文化宫物业服务项目采购意向公开书

招标公司: 长沙市望城区工人文化宫

采购标的物: 物业服务项目

项目地区：湖南 长沙

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为进一步规范政府采购行为，提高采购工作透明度，保障市场主体平等参与竞争，根据政府采购相关法律法规及政策要求，现将长沙市望城区工人文化宫物业服务项目采购意向公开如下，欢迎各潜在供应商积极关注、理性参与。

（一）项目基本情况

1.项目名称：长沙市望城区工人文化宫物业服务项目

2.项目地址：长沙市望城区潇湘北路大泽湖海归小镇研发中心1期西北

3.服务范围：项目总建筑面积11286.77㎡，服务区域包含但不限于项目主楼、职工食堂、室外停车坪、公共绿化区域、配套附属设施及项目全域公共区域。

4.项目预算：年度采购预算不超过100万元（本预算为预估金额，最终以财政批复预算为准）。

5.服务期限：服务期限一年一签。经考核合格后，在财政预算保障前提下，可按政府采购相关规定续签。

6.采购方式：公开招标

（二）采购服务需求概况

本项目旨在通过专业化、标准化物业服务，保障工人文化宫场馆常态化、规范化、高品质运营，服务内容覆盖全域、全时段物业基础服务，具体管理要求如下：

1.安全及公共秩序维护：负责项目全域公共秩序巡查、人员进出引导、车辆停放管理、室外停车坪秩序管控；做好场馆安全防范、突发事件应急处置、消防安全日常巡查、隐患排查整改，保障场馆运营安全、秩序井然。

2.环境卫生管理：负责主楼公共区域、通道、楼梯、大厅、卫生间、食堂公共区域等全域保洁工作；负责室外路面、停车坪、绿化周边公共区域清扫保洁、垃圾分类清运，定期开展深度保洁，保持项目整体环境干净整洁。

3.设备设施管理：承担项目公共水电设施、消防设施、照明系统、附属配套设施的日常巡检、简易维护保养与台账记录工作；及时排查设施设备故障，对接维保单位落实维修，确保设施设备正常运转。特种设备专项检测、大型设备大修、专项工程维护不在本次服务范围内，相关工作另行申报采购实施。

4.场馆开放配套服务：配合文化宫日常开放、活动开展、群众服务等工作，做好场地配套保障、服务引导、现场秩序维护、后勤保障等工作，贴合文化宫公益服务属性，提升群众进场体验。

5.绿化养护管理：负责项目公共绿化区域绿植日常浇灌、修剪、除草、防虫、养护等工作，保障绿化景观完好美观。

（三）预计采购时间

本项目意向公示结束后，预计2026年11月启动正式公开招标采购工作，具体时间以官方正式招标公告为准。

（四）其他说明

1.本次公开的采购意向仅作为供应商前期了解项目、筹备投标的参考依据，不作为正式采购公告，具体采购内容、服务标准、资质要求、采购细则等以后续正式招标文件为准。

2.意向公开期间，各潜在供应商可针对项目服务需求、采购细节等提出合理意见和建议，我单位将结合实际情况优化完善采购方案。

3.本项目严格落实政府采购相关政策要求，遵循公开、公平、公正、择优的采购原则。

采购单位：长沙市望城区工人文化宫

公示日期：2026年10月1日—2026年10月30日

长沙市望城区工人文化宫

2026年9月30日

来源 长沙市望城区总工会

编辑 王丹

审核 罗丽华 杨胜 杨虎

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