怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目竞争性磋商公告
- 2026-08-19
项目名称: 怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目竞争性磋商公告
招标公司: 怀化市第五中学
采购标的物: 工程项目管理服务、校区建设项目代建服务项目
项目地区：湖南 怀化
怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目竞争性磋商公告
公告日期: 2026-08-19
怀化市第五中学 （采购人名称）的 怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目 (项目名称)进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参加竞争性磋商采购活动。
一、项目概况
1、采购项目名称： 怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目
2、政府采购编号： (2026)431202000020-1
3、采购代理机构编号： XYTC-怀-2026-015
4、采购项目预算： 456604.00元
□支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 其他 服务业
6、合同定价方式： ■ 固定总价 □ 固定单价 □ 成本补偿 □绩效激励
7、合同履行期限： 按合同约定
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
□谈判保证金：采购项目预算的 / %；
□履约保证金：中标金额的 / %；
□预付款保证金：预付款的 / %；
□质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求
包号
包名称
标的名称
简要技术要求
数量
标的预算
最高限价
节能产品
进口产品
/
怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目
怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目
工程项目管理服务
1
456604元
456604元
□
□
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商资质要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
■ 专门面向： ■ 中小企业 ■ 小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
□强制分包：大型企业应将采购份额的 /% 分包给中小企业。
3、 本项目的特定资格要求：
（1） 供应商应当具有以下一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级。
（2） 拟任代建项目经理具备中级及以上专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：一级注册建造师建筑工程专业、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体形式。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件的时间：自 2026年8月 19 日起至 2026年 8 月 26 日 ，每日 09 时至 12 时、 14 时 30 分至 17 时 00 分 (北京时间，节假日休息)；
2、获取磋商文件的地点： 湖南信元工程项目管理有限公司 （ 怀化市迎丰东路顺天国际十楼 ） ；
3、获取磋商文件的方式：现场领取 ，不接受邮寄。 领取磋商文件时，请投标人提供以下证明资料 :
①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（被授权人须是本单位在职员工，提供 有效的社保 证明）；
②湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；格式见附件一；
③供应商资格声明（格式）原件；格式见附件二；
④营业执照复印件；
⑤本磋商公告规定的特定资格条件证明材料；
⑥符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：
以上证明材料扫描件或复印件 需逐页 加盖供应商单位原始公章 ， 装订 成册，一式 贰 份，供应商所提交的资料内容均要求清晰易辨完整， 授权书应载明具体授权事宜， 并附联系人电话号码及邮箱 ， 否则不予受理。
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料 。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交投标文件的截止时间： 2026 年 8 月 31 日 9 时 3 0 分，超过截止时间的投标将被拒绝（ ☆）；
2、开标时间： 2026 年 8 月 31 日 9 时 3 0 分；
3、递交投标文件及开标地点： 湖南信元工程项目管理有限公司 评标室 （怀化市迎丰东路顺天国际十楼） 。
4、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。
七、公告期限
1、本邀请公告在湖南政府采购网(http://www.ccgp-)发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、疑问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、磋商说明
1、磋商邀请选项： ■ 表示选择， □ 表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、联系方式
1 、 采购人信息
（ 1）名 称： 怀化市第五中学
（ 2）地 址： 怀化市红星南路 305号
（ 3）联系人： 戴先生
（ 4）邮 编： 418000
（ 5）电 话： 查看完整信息
2 、 采购代理机构信息
（ 1）名 称： 湖南信元工程项目管理有限公司
（ 2）地 址： 怀化市迎丰东路顺天国际十楼
（ 3）联系人： 丁先生
（ 4）邮 编： 418000
（ 5）电 话： 查看完整信息
附 件一 湖南省政府采购供应商资格承诺函
湖 南省政府采购供应商资格承诺函
本公司 独 立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障 资金 ， 在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本 资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》 (财库〔2020]46 号)，本公司企业规模为：大型□ 中 型 □ 小型□ 微型□
公 司 (单位) 名称 (盖章)
年 月 日
机构代码 、 注册登记机构、 日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质
法定代表人 (负责人) 姓名 (签字) 、身份证号、手机号 ：
授 权代表人姓名 (签字) 、身份证号、手机号
附件二 供应商资格声明(格式)
供应商资格声明 (格式)
致 (采购人、采购代理机构)：
按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：
一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（ 单 位 负 责人 ） 为 ，具有独立承担民事责任的能力。
二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。
四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。
五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中 “较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。
供应商在参加政府采购活动前 3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
七、与我单位存在 “单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：
1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：
2、我单位直接控股的其他单位如下：
3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：
八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
九、我单位无以下不良信用记录情形：
1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。
我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。
注：第三条 “良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。
供应商名称（盖单位公章）：
法 定 代 表 人 （ 单 位 负 责人 ） 或委托代理人： （签字或印章）
日期： 年 月 日
附件信息：
* 怀化市第五中学迎丰校区建设项目代建服务项目竞争性磋商邀请公告.docx
