【资产招商】长沙市多处优质资产推介
- 2026-07-07
项目名称: 【资产招商】长沙市多处优质资产推介
采购标的物: 优质资产推介
项目地区：湖南 长沙
长沙市多处优质资产推介 real estate · investment promotion
本期推介资产位于长沙市多个核心商圈、成熟商务区及重点发展片区，涵盖商铺、办公楼、 综合园区资产、商办资产 多类型资产。项目区位优越、交通便捷、配套完善，适合办公租赁、商业经营、整体合作开发、资产转让等多元合作方式。
资产一：联合商厦项目 real estate 一、项目基本情况
联合商厦位于芙蓉区五一大道549号，地处五一大道与蔡锷路交汇处西南角，靠近五一商圈核心区域，紧邻芙蓉CBD，汇集城市优质商务及生活服务资源。
资产分布于大厦负1层、第2层至第7层，产权清晰，每层面积约1400㎡。楼内空间采光良好，可规划独立办公室、培训会议室，也可装修为商务酒店、精品酒店。楼下及周边餐饮、小商铺分布密集，配套完善。
资产类型： 商铺、办公楼 楼层情况： 负1层、第2层至第7层 总建筑面积： 9166.97㎡ 招商合作： 第2层、3层、6层整层租赁 二、周边配套
金融配套：浦发银行、农业银行、建设银行等多家银行支行
医疗配套：湖南省人民医院、长沙市口腔医院
教育配套：楚怡学校
酒店配套：汉庭酒店
交通配套：距地铁1、2号线换乘站五一广场站约400米，五一路、蔡锷路近联合商厦一侧公交站步行约200米，有十余条公交线路经过
三、项目照片
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资产二：百纺大院外大楼项目 real estate 一、项目基本情况
百纺大院外大楼位于长沙市韶山路61号，西临韶山中路，北临城南路，东临曙光路，南临曹家坡路，项目处于东塘商圈附近，周边商业购物及社区生活服务资源集聚。
资产为 百纺大院外大楼1-7层， 建筑面积为3716.42㎡。楼内空间方正、采光通透。资产区位条件较好，可便捷共享区域内成熟的商业、教育和医疗配套，适合作为酒店经营、商务办公等业态使用。
资产类型： 商铺、 办公楼 楼层情况： 1-7层 总建筑面积： 3716.42㎡ 招商合作： 整栋 大楼1-7层租赁，具体方式可洽谈 二、周边配套
金融配套：长沙银行、中国建设银行等
医疗配套：项目1公里范围内有长沙市妇幼保健院
教育配套：雅礼中学等
酒店配套： 友米酒店 、喜月酒店等
交通配套：6、7、102、124、146、225、287、602、701、702、912路公交，距地铁3号线东塘站约500米
三、项目照片
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资产三：时速风标项目 real estate 一、项目基本情况
时速风标位于长沙市芙蓉区晚报大道，靠近芙蓉中路东侧区域。项目社区入住率较高，周边配套完善，人流稳定，商业氛围成熟。
项目包含商业1楼和2楼，其中1楼建筑面积989.03㎡，层高5.6米，展示面较好，适合餐饮、服饰、银行、口腔医疗等业态；2楼建筑面积545.79㎡，层高4.5米，可满足办公、培训等使用需求。项目适合依托周边成熟社区与稳定人流开展多元化经营。
资产类型： 商铺、办公楼 楼层情况： 1楼（门面）、2楼（商业） 建筑面积： 1534.82㎡ 招商合作： 3栋、4栋部分住宅对外租赁 二、周边配套
金融配套：浦发银行、长沙银行
医疗配套： 长沙东协盛医院 ，湖南省妇幼保健院，长沙楚雅医院
教育配套：长沙市实验中学，长沙市第六中学， 南明苑幼儿园
酒店配套： 怡程大酒店 、麓元酒店
交通配套：公交501路南线、805路、602路、701路、202路
三、项目照片
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资产四：长泵资产项目 real estate 一、项目基本情况 长泵资产位于长沙市芙蓉中路三段522号，宗地面积8413.23平方米，地上建有红楼、公寓楼、综合楼、配电间及临建食堂等建筑，配有停车场、绿化区域及休息区，总建筑面积9385.44平方米。项目整体空间资源较为丰富，综合楼已进行精装修，可直接承接企业办公总部或商务综合体；公寓楼于2024年改造为青年人才公寓，配套设施完善；红楼为空置状态，适合打造特色办公、文化展示或创意空间。项目具备整体统筹运营和多元业态组合发展的基础条件。 资产类型： 综合园区资产、商办资产
楼层情况： 综合楼、公寓楼、红楼及食堂等多栋建筑
项目优势： 容积率低，配套完善，交通便捷，具备较高开发利用价值
建筑面积： 9385.44㎡ 适合业态： 企业办公总部、商务综合体、青年人才公寓、特色办公、文化展示、创意空间 二、周边配套
金融配套：中国银行、建设银行、工商银行、长沙银行
医疗配套：3公里范围内有1家三甲医院、5家社区医院
教育配套：雅礼外国语学校、砂子塘小学、湘郡培粹南湖学校、中雅培粹学校
酒店配套：亚朵酒店、莫林酒店
交通配套：地铁1号线涂家冲站、周边5分钟行程内覆盖18个公交站、49条公交线路
三、 项目照片
综合楼 人才公寓
食堂
红楼
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公司官网：
公司地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦二楼
拍卖业务范围： 房产土地拍卖；公车拍卖 租赁经营权拍卖；股权债权拍卖 废旧材料及设备拍卖；矿产资源采矿权拍卖
招标业务范围： 政府、国企采购代理；招标代理
