长沙综保投资有限公司综保投运营资产物业服务采购项目项目第1次公开招标公告
- 2026-07-03
项目名称: 长沙综保投资有限公司综保投运营资产物业服务采购项目项目第1次公开招标公告
项目编号: XSCG-F202607020005
招标公司: 长沙综保投资有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：湖南 长沙
长沙综保投资有限公司综保投运营资产物业服务采购项目项目第1次公开招标公告 项目概况
综保投运营资产物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在长沙市政府采购网或长沙政府采购电子交易系统获取招标文件，并于2026-07-27 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：XSCG-F202607020005
项目名称：综保投运营资产物业服务采购项目
采购方式：公开招标
总预算金额：14613622.12元。
最高限价：14613622.12元。
合同履行期限：按招标文件要求
采购需求：
序号 品目分类 标的名称 规格型号 数量 计量单位 预算单价（元） 预算金额（元）
1 物业管理服务 综保投运营资产物业服务采购项目 详见采购需求 2 项 7306811.06 14613622.12
其他采购需求说明：
无
需要落实的政府采购政策：
是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1（ 1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（ 2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在 供应商 单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
2.2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：
（ 1）缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件，以上文件提供其中一项即可；
（ 2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险（缴费凭证复印件），或委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件，以上文件提供其中一项即可；
2.3其他说明：非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。
注：（ 1 ）供应商具有实行“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。
（ 2 ）基本资格条件中所提到的“近三个月”是指 202 6 年 4 月－ 2026 年 6 月 。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件：
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过《 长沙市政府采购网 》免费获取公开的招标文件。
2、因采用电子招投标，投标文件的获取及操作：
1）投标人应确认是否已成功在长沙政府采购网完成登记操作，可在下列地址通过投标人名称或统一社会信用代码查询 /csgp/registerSupply/toInfoList 。查询到信息说明已成功登记，如未查询到信息请在下列地址完成登记操作 /csgp/registerSupply/register 。为不影响参与电子化招投标活动，投标人应及时在长沙政府采购网完成登记。在长沙政府采购网登记过程中如存在疑问可通过长沙政府采购网在线客服或服务热线：查看完整信息咨询。
2）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章）。具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（ ）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心电子认证窗口，咨询电话：4006682666；长沙公共资源交易中心一楼，咨询电话：查看完整信息转湖南CA
3）投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。
4）投标人登录长沙政府采购电子交易系统（ /TPBidder/memberLogin ）下载电子招标文件，，参与投标的投标人需使用“政府采购电子投标文件制作工具”制作.CSTF格式投标文件。投标人登录“长沙政府采购电子交易系统” /TPBidder/memberLogin 上传加密的电子投标文件（.CSTF）。 本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如操作存在疑问的，可通过：查看完整信息 咨询。
3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，长沙政府采购网及招标采购单位概不负责。
4、招标文件的纸质和电子版本，以长沙政府采购网站公告的为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ：
1、投标截止： 2026-07-27 09:00 分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。
2、开标时间： 2026-07-27 09:00 分。
3、开标地点：长沙公共资源交易中心 【长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】。
五、投标保证金：
1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下： 0 元。
2、缴纳时间： 2026-07-27 09:00 分前（含），以银行到账回单为准。
3、缴纳方式：
/
六、公告期限：
2026-07-03 起至 2026-07-10 止（5个工作日）。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：
1、本招标项目采用电子化招标采购，请供应商在湖南省公共资源交易服务平台（）中登录长沙政府采购电子交易系统（/TPBidder/memberLogin）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。
2、请供应商在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。
3、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。
4.本项目属于国有企业采购，非政府采购项目，招标文件参照长沙政府采购公开招标电子招标文件及政府采购相关法律法规，并以此进行制作。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位： 长沙综保投资有限公司
联系人： 陈先生
电 话： 查看完整信息
地 址： 湖南省长沙市长沙县黄花镇黄花综合保税区综合大楼四楼
二、代理机构信息
代理机构： 中晖智航项目管理有限公司
联系人： 涂静
电 话： 查看完整信息
地 址： 长沙县腾晖路湘龙家园东门公建筑一栋二楼
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表 ：
1. 招标文件正文.docx
2026 年7 月3 日
