项目名称: 宁乡市市场服务中心：市场服务中心综合劳务服务项目(2026年8月-2027年7月)采购需求公开

招标公司: 宁乡市市场服务中心

采购标的物: 管理费、综合税费、保洁工资

项目地区：湖南 长沙

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一、功能及要求：

为进一步规范宁乡市市场服务中心与员工的劳动关系，加快建立以劳务公司为责任主体、以劳动合同管理为核心、以岗位管理为基础的劳动用工机制，切实维护员工的合法权益，根据要求提供日常养护服务，辖区内开放区域的日常保洁维护、垃圾清理等内容。需聘用一批临时性保洁综合服务人员合计 22 人，保证辖区内的日常保洁维护工作正常有序完成 。

二、相关标准：

1、保洁目标及标准

（ 1）人工清扫作业实行两扫一保，即早晨5:00-9:00、下午1:30-3:30实行普扫，上午9:30-11:00、下午4:30-8:30进行巡回保洁（夏季作业时间，上午不变，下午2:30-4:30普扫，5:30-9:00进行巡回保洁），清扫员将清扫的其他垃圾用垃圾车运至小区就近垃圾站，厨余垃圾送至社区厨余垃圾收集点。

（ 2）清扫保洁必须做到“三统一、五净”、“一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一；路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯级净；泄水眼通。

（ 3）保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人。保证路面无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。

（ 4）清扫道路人工清扫率达100%，保洁率达100%，道路路面应见本色。

（ 5）清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须倾倒在指定垃圾站，不得随意堆放，严禁焚烧垃圾、落叶。

（ 6）必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成的路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定的时限内突击清理完毕。

（ 7）杉木桥市场内一周清洗一次。

2、垃圾桶的清掏及维护

（ 1）两分类垃圾桶及时清掏、倾倒、复位，无溢出、无异味、外观干净无污迹。

（ 2）保洁时间做到巡回检查清掏，并保证垃圾桶不满冒、不吊挂，每日至少2次收运，保持垃圾桶周边的环境清洁。

（ 3）垃圾桶清掏完后复位，避免人为损坏，发现损坏及时上报维修、更换。

（ 4）垃圾桶等清洗在每天普扫后2小时完成，做到随脏随擦洗。

3、公共设施的保洁及维护

（ 1）定时擦拭路灯杆、标识牌及各种设施，保证每周至少擦拭2次。各种设施表面无污渍、无积尘等。

（ 2）定时清洗、冲洗、擦拭果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清运）车辆，保证每天至少一次。果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清运）车辆外观整洁干净，无积尘、油污。

（ 3）定期清掏泄水口，要求无杂物、落叶堵塞，亮桥亮脚。

（ 4）地面油污及时处理，并见本色。

（ 5）保证全区域车行道、人行道、社区每周进行一次循环清洗。

（ 6）配置机动处突车辆快速处理应急事项。

4、绿化带保洁目标及标准

（ 1）清理绿化带内的枯枝落叶。

（ 2）目视无枯枝落叶，无烟头、果皮，无饮料罐，无碎石块等垃圾和杂物。

（ 3）树穴、花池、道路沿线无杂草丛生、无污物杂物，无积水。

（ 4）花坛、绿化带的植被的浇水与养护。

5、牛皮癣治理目标及标准

（ 1）开荒清洗：针对不同类型的“牛皮癣”采用专业清洁剂彻底清除，恢复原貌。

（ 2）日常维护：开放式小区楼道外墙、公共设施表面、社区道路路面无乱张贴（指定张贴栏除外）；乱涂写。不得采用白色石灰简单覆盖。

（ 3）明确清除的时间：“牛皮癣”清理实行清扫工人区域包干，做到即时发现，即时清除。临街“牛皮癣”滞留时间不得超过1小时。

6、服务区域、非服务区域内应急处突

遇重要事项（上级各类检查），须听从采购方的指令，全力配合做好辖区内公共区域内的卫生保洁。

7、负责所有开放式公共区域和楼道堆物的清理、运输和外运。

三、技术规格：

序号

标的名称

单位

数量

单价

年度小计

1

保洁工资（包含工资、社保、绩效、福利等）

人 /年

22

39900

877800

2

综合税费

项

1

26334

53064

3

管理费

人 /年

2 2

1200

26400

年度合计

930534.00

备注： 如有其它特殊情况（如大型活动、迎检等）需加班劳务费另行算。

四、交付时间和地点：

1 、服务期限 ： 服务期限 一年

2 、服务地点 ： 宁乡市市场服务中心指派地点

五、服务标准：

人员要求：

1、年龄18--58周岁；

2、女性身高150cm以上，男性身高160cm以上；

3、遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神；

4、五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病，无重听、口吃，无纹身，持健康证；

5、采购人每月对临聘人员进行绩效考核，根据考核结果采购人有权对临聘人员退回公司处理。（考核办法另行制定）

六、验收标准：

本项目履约验收按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购 [2024]5 号）文及宁财 [2024]1 号文执行。

七、其他要求：

1 、投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资、管理、财务、等所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。

2 、在合同实施过程中，采购人有权根据单位需要对劳务服务人员进行调整，成交人须无条件服从采购人的调整安排。

3 、成交人提供的人员服务须符合行业质量标准。因本项目涉及服务区域环境卫生是否到位，为保证本项目完成质量，投标人须在响应文件中提供服务保证的承诺（格式自拟），并由法定代表人签字盖章，否则响应无效。

4 、 为确保服务品质，成交人须在项目所在地有办公场地并配备相关工作人员不少于 5 人或承诺中标后设立办公场地并配备相关工作人员不少于 5 人，且承诺对于突发事件的处理到达现场的时间不超过半小时。本项须在响应文件中作出说明或承诺，否则视为不合格供应商。★

5 、由采购单位向代理机构支付项目招标代理服务费，投标人投标报价中无须包含此费用。

6 、在合同实施过程中，如果政策发生变化，保险费和税金随政策变化进行相应调整。

7、 对于上述项目要求，投标人应在响应文件中进行回应，做出承诺及说明。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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